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招商引資
重庆市铜梁區招商引資优惠政策

一、銅梁簡介

銅梁位于重慶西北郊,處在重慶和成都兩個特大城市的中軸線上,距重慶主城僅半小時車程,是重慶規劃的城市發展新區,是未來全市工業化、城鎮化的主戰場。全區幅員面積1340平方公裏,人口84萬。2014年,全區GDP 285億元,工業總産值650億元,全年工業用電量7.6億度。

二、銅梁工業園區

銅梁工業園區成立于2002年,是國家發改委核准的首批省級特色工業園區,是重慶市政府規劃建設的筆記本電腦生産基地、西部承接國際産業轉移基地和台商工業園。總規劃面積35平方公裏,目前建成面積10平方公裏,重點發展機械制造、電子信息、新型材料三大主導産業。2014年,入園企業達415家,工業總産值520億元

    三、主要産業及優惠政策

    (一)工業

土地政策 業用地實行熟地出讓,以成本價爲底價公開挂牌,項目用地價格與項目所屬産業和投入強度、産出強度、稅收強度挂鈎。

 

三大主導産業用地價格表

稅收強度(萬元/畝)

供地價格(萬元/畝)

達到10萬元/畝

不低于13萬元/畝

達到12萬元/畝

不低于11萬元/畝

達到15萬元/畝

不低于8萬元/畝

達到20萬元/畝

不低于6萬元/畝

非主導産業用地價格表

稅收強度(萬元/畝)

供地價格(萬元/畝)

達到10萬元/畝

不低于15萬元/畝

達到15萬元/畝

不低于13萬元/畝

達到20萬元/畝

不低于10萬元/畝

財政扶持政策 項目實現投資合同約定的建設進度和稅收強度,自投産時間起,企業所得稅級分成部分,按前兩年100%、後三年50%的比例,由財政专项补贴给企业;年纳税1000万元以上的,自投产时间起3年内,增值税級分成部分,按50%的比例,由財政专项补贴给企业。

規費政策 新建生産性廠房涉及的城市建設配套費和人防費全免其余用房涉及的城市建設配套費減半征收,人防費按規定征收。

聯系方式:铜梁區驻深圳招商办事处 马振新 18983280111

                                 喻光興 18996330063

    (二)旅遊産業

1、産業方向

圍繞生態、民俗兩大特色資源,巴嶽山-玄天湖-温泉度假區提質升級,安居古城整體開發城市濱河風光帶與淮遠古鎮打造东山休闲度假區綜合開發以及“五朵金花”爲代表的鄉村遊等爲重點,引進旅遊開發龍頭企業,创建一批国家4A、5A级旅游景區,推出精品旅游热线。

2、重點項目

項目

名稱

項目

承接地

項目建设内容及规模

擬投資額
(億元)

巴嶽山风景區开发

玄天湖管委會

規劃占地面積25km2,建设景區出入口接待设施和标志性建筑、景區入口山门、游客接待中心,打造天灯石景區、三岔沟景區、老鹰岩景區及恢复宗教场所等。

30

安居古城

整體開發

安居鎮

安居古城整体保护性开发。依托安居古城文化、景观,建设安居古城影视城;通过市场化运作,打造一台全国一流的实景演艺节目;围绕“吃住行游购娱”六大要素,加大商贸业态引入,提升景區配套服务功能;依托琼江、涪江水面,开发餐饮、水上游乐等項目;整体恢复修缮波仑寺、古佛寺,恢复重建龙兴寺。

30

“金蟾谷”生態文化

旅游區

二坪鎮

规划占地面积约3平方公里,开发中国罕见河谷地貌“金蟾谷”,打造以河滩寺文化片區、“金蟾谷”生态片區为核心的沿河风景區。重点开发旅游资源: 烟雨平湖  古寺牌坊——二坪河滩寺旅游區;十里龙血橙花重有福地——二坪龙血橙基地;千古河滩地金蟾镇虎口——二坪金蟾谷旅游區。

5

竹海生態旅遊休閑中心

永嘉鎮

規劃擴大楠竹栽種面積達5萬畝;升級拓寬竹海環山公路;建設登山休閑步道2公裏;新建星級農家樂2個;建設戶外運動、廉政教育基地;打造觀(竹海)、賞(竹梆龍舞)、食(美味竹宴)、宿(星級農家)一條龍服務。

5

岚峰原生态风景區綜合开发

蒲呂鎮

规划占地面积5平方公里,依托岚峰现有的成片原生林、樱桃园、李子园、茶叶基地、地下溶洞资源、山地石林资源、优质矿泉资源等天然优势进行綜合开发,形成集旅游、探险、度假、休闲、农家体验等功能为一体的原生态风景名胜區。

20

華興鎮梦里水乡生态观光區

華興鎮

小安溪流域沿途建6公里旅游休闲观光带(河畔花卉、缤纷果廊等),打造有花有水、可赏可游的生态观光游憩區。

20

華興鎮燃灯寺禅茶养生旅游區

華興鎮

發展千畝白茶基地,修繕燃燈古寺,打造梭羅植物科普園、昌木現代生態觀園和楠木林度假莊園。

10

安溪茶山旅游风景區

安溪鎮

新规划茶叶栽植10000亩,注冊安溪茶叶品牌商标,引进2家茶叶生产厂家,修建茶山人行便道100公里,创建三星级农家乐3家,完善燃灯寺登山步道10公里。

2

大廟鎮九龙湖渔乡风情旅游區

大廟鎮

总投资7.5亿元,充分发挥司家坝和小安溪河的资源优势,以“渔”文化与水景观为特色,通过完善的配套服务设施、健全的基础保障设施、丰富的休闲娱乐活动打造独具特色的渔乡生活风情旅游區

7.5

3、招商政策

土地政策 旅游綜合开发等項目可通过流转方式取得土地使用权,其经营设施可使用农村集体建设用地建设。

四星级以上旅游酒店(旅游地产除外)、大型游乐、文艺演出、实景体验及国家4A级以上景區(点)游客中心等項目用地可按不低于成本价出让。

財政扶持政策 固定资产投资3000万元以上的旅游項目,自经营时间起5年内,企业所得税級分成部分,按100%的比例,由財政专项补贴给企业。

年纳税50万元以上的四星级以上旅游酒店(旅游地产除外)、大型游乐、文艺演出、实景体验、旅游商品开发、国家4A级以上景區(点)和旅游綜合开发項目,自经营时间起3年内,营业税級分成部分,按100%的比例,由財政专项补贴给企业。

規費政策 項目涉及的城市建设配套费和人防费按规定征收。

 

    (三)商貿物流業

1、産業方向

结合城市新區拓展,发展与工业化、城市化相适应的现代商贸物流体系,引进国内外商贸龙头,建设大型商场、专业市场、品牌超市、商业綜合体及配套仓储物流设施等,形成一批规模大、品质高、特色明的核心商圈。

2、重點項目

項目

名稱

項目承接地

項目建设内容及规模

擬投資額
(億元)

渝西機電産品交易市場

蒲吕新城區

項目规划占地300亩,以重庆打造汽摩名城和装备制造基地为依托,结合铜梁工业园區汽车零部件及机械制造基地建设,打造西部机电产品交易中心,建设集交易市场、展示平台、结算中心及配套设施于一体的大型专业市场。

10

西部物流中心

大廟鎮

规划占地5000亩,以成渝高速复线开通为契机,依托发达的交通网络,建设川渝大宗物资中转、工业及农副产品集散基地。规划建设大型货运车站、批发交易厅、集装箱货场、冷藏配送、仓储中心、第三方物流和公共服务配套等设施等,为西南地區工业和农副产品提供物流配送服务。

50

大型購物廣場

新城核心區

規劃占地100畝,重點引進國內外知名商家及連鎖超市(如沃爾瑪、、Kmart等),主要建设特色专业市场、精品购物中心、品牌专卖店等,建成西南地區较大的綜合商贸城和连锁加盟店等商业綜合体。

10

電子商務中心

新城核心區

規劃占地50畝,重點引進清華同方集團,建設大型電子商務交易平台、財務結算中心、倉儲物流基地等商業配套設施。

5

3、招商政策

土地政策 世界500强中的商贸企业建设纯商业性大型商城和专业市场項目,用地可按不低于同类地段房地产楼面地价的50%出让。中国200强中的商贸企业及知名品牌商贸企业建设纯商业性大型商城和专业市场項目,用地可按不低于同类地段房地产楼面地价的70%出让。

企业结算中心、服务外包中心、国家级科研机构、国家级产品检测中心等生产性服务項目,用地可按不低于成本价出让。

財政扶持政策 年纳税100万元以上的百货商场、大型专业卖场、电子商务等項目,自纳税时间起,其所缴纳的增值税、营业税、企业所得税級分成部分,按前兩年100%、後三年50%的比例,由財政专项补贴给企业。

企业结算中心、服务外包中心、国家级科研机构、国家级产品检测中心、在铜梁注冊成立公司总部且在内外建有10个以上直营店的品牌连锁机构等項目,所缴纳增值税、营业税、企业所得税級分成部分,按前三年80%、以後年度50%的比例由財政专项补贴给企业。

首次入駐且正常經營一年以上的沃爾瑪等世界500強中的商貿流通企業,一次性補助50萬元;蘇甯等國內200強中的商貿流通企業一次性補助20萬元;全球最有價值品牌50強的商貿國際一線品牌企業,一次性補助30萬元。世界500強、國內200強中的商貿流通企業及全球最有價值品牌50強企業的認定標准以入駐當年權威機構發布的信息爲准。

符合享受多項補貼條件的企業,按照就高不就低的原則,不疊加享受。

規費政策 項目涉及的城市建设配套费和人防费按规定征收。

    (四)現代農業

1、産業方向

紧紧抓住铜梁作为城市发展新區机遇,大力实施农业特战略,打造辐射成渝两地特色农产品生产基地。坚持用工业的办法抓农业,坚持三产带一产理念,促进农业结构调整。围绕一城三區五朵花和现代农业园區建设,大力发展设施、观光、体验、休闲等现代特色农业、农产品深加工龙头企业和冷链仓储物流业建设农特产品交易市场。

2、重點項目

項目名稱

項目承接地

項目建设内容

投資規模

現代農業産業化龍頭企業

各鎮街或工业园區

引进以运用高新技术和现代生产设施,发展以集约、高效、有机、绿色、纯天然生态精致特色农业,建设集农副产品生产、加工、销售于一体的現代農業産業化龍頭企業。

項目投資規模在500万元以上;从事现代农业园(基地)建设100亩以上;从事畜禽养殖规模常年存栏生猪3000头、蛋鸡10万只、种羊500只、种兔2000只以上;农产品深加工及农产品交易市场据情确定。

休閑觀光農業生産基地

各鎮街

引进以特色农业企业,发展苗木、经果、畜牧、水产等特色种养殖农产品产业,打造绿色生态屏障,建设休閑觀光農業生産基地。

農村土地集約化高效規模種植

各鎮街

引進公司(企業)運作,以推行農村土地集約化耕種經營,加快發展農業現代化種植業,大力發展設施農業,實現高效規模種植生産基地。

農産品冷鏈物流和農産品交易市場

各高速公路互通口所在鎮街

利用铜梁在渝西的區位地理优势,依托周边各大农副产品专业市场,加强与大超市、大卖场和大型采购集团的对接与合作交流,引进農産品冷鏈物流和農産品交易市場。

蠶桑全産業鏈

各鎮街或工业园區

围绕铜梁蚕桑传统优势产业,提档升质的新品、新技术,延长蚕桑产业链項目建设,发展丝绸经济。

 

3、招商政策

土地政策 种植、养殖項目所需土地可按照依法、自愿、有偿的原则以土地流转方式取得,由項目所在镇街负责组织流转,其附属设施可在土地流转區域内按有关规定建设。

产业化龙头項目所需生产设施可使用农村集体建设用地建设。

农副产品深加工、仓储(保鲜)冷链物流、农副产品交易(展示)市场等項目用地可在镇街规划區或工业园區内按不低于成本价出让。

    (五)社會事業

1、産業方向

以城市快速扩张为契机,建设大型户外公益设施、游乐场所、体验中心等項目;以产业发展需求为导向,发展社会教育、职业教育、技能培训等服务业;以医疗社会化、人口老龄化为契机,发展医疗保健事业,建设老年疗养基地等。

2、重點項目

項目名稱

項目

承接地

項目建设内容及规模

擬投資額
(億元)

龍文化主題公園

中华龙温泉旅游度假區

规划用地300亩,整合度假區现有的基础设施,开发龙文化博览园、扎龙、龙雕、龙舞技艺培训学校、龙舞演出、龙文化艺术品展销中心等设施,发掘和展示铜梁龙深厚文化内涵,打造區域内文化旅游亮点。

5

應用型人才培訓中心

教育科技园區

規劃用地300畝,引進市內外知名高職院校,以服務本地經濟爲宗旨,以培養現代産業工人,進城民工爲重心,建設依托主城、輻射西南的應用型人才培養基地。

5

老年休閑療養基地

雙山鎮

慶隆鎮

通过土地流转,利用土地1000亩,建设集养老公寓、保健康复、休闲娱乐、体验农业于一体的老年活动中心,建设服务重庆主城及周边區域的大型老年休閑療養基地。

5

3、招商政策

土地政策 固定资产投资1000万元以上的文化、教育項目和固定资产投资3000万元以上的卫生項目,用地可按不低于成本价出让。

財政扶持政策 固定资产投资1000万元以上的文化、教育項目和固定资产投资3000万元以上的卫生項目,自纳税时间起5年内,企业所得税級分成部分,按100%的比例,由財政专项补贴给企业。

規費政策 學校及幼兒園教學用房、社會福利設施、社會公益性設施、科研機構科研用房,經審查可免繳配套費。學校學生集體宿舍、食堂等後勤服務設施用房及非營利性醫療衛生機構的醫療用房經審查可按50%減繳配套費。

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